Le tribunal de Chéraga a examiné, ce dimanche, une affaire d’escroquerie impliquant un promoteur immobilier bien connu, propriétaire de plusieurs projets résidentiels, accusé de fraude dans une transaction immobilière portant sur un appartement de luxe situé à Oued Romane (Alger), estimé à 3,2 milliards de centimes.
Selon la plainte déposée par l’acheteur, ce dernier avait versé l’intégralité du montant en espèces et par chèques lors d’une vente supervisée par une notaire de Hydra. Mais, au lieu de finaliser la transaction et de lui remettre les documents officiels (titre foncier, acte de propriété), le promoteur aurait multiplié les manœuvres : menaces, plaintes en expulsion et même la signature d’un contrat de location avec un tiers, en juillet 2024.
De son côté, l’accusé affirme être lui-même victime d’une escroquerie, accusant la notaire — qui s’est volatilisée et qui faisait déjà l’objet d’une suspension par la chambre régionale — d’avoir orchestré toute l’affaire. Il soutient avoir reçu uniquement une partie de la somme (600 millions de centimes en espèces et cinq chèques sans provision représentant le reste), avant de découvrir la disparition de la notaire et l’impossibilité d’encaisser les chèques.
Lors des débats, la défense de l’acheteur a réclamé 20 millions de dinars de dédommagement pour le préjudice subi, tandis que le procureur a requis 5 ans de prison ferme et 100.000 DA d’amende contre le promoteur. Le verdict a été mis en délibéré au 5 octobre prochain.
Rédaction
