Certains promoteurs immobiliers continuent de défier les lois à Oran. C’est ce qui a été relevé lors d’un contrôle effectué, le 6 avril dernier, tout au long de la frange maritime de la commune d’Oran, par les membres de la commission chargée du contrôle de l’activité de promotion immobilière.
En exécution d’une décision de la wilaya, les contrôleurs ont relevé de multiples infractions à la réglementation, selon un communiqué rendu public par la wilaya d’Oran.
Les membres de cette commission ont notamment constaté «l’absence d’assurance aux normes de prévention et de sécurité des travaux, le non-respect du permis de construire, des travaux non conformes aux normes techniques, absence de filets de protection des chantiers, abandon de déchets sur la voie publique, empiètement sur la route avec des matériaux de construction, et la présence de résidus de béton sur le trottoir, ce qui représente un danger pour les piétons.»
La commission a également constaté «l’absence de plaque portant le nom du promoteur, manque du fichier technique, indisponibilité d’un bureau et d’un ingénieur technique sur le chantier».
D’autres infractions relevées sont liées à «l’intrusion de la clôture du chantier sur le trottoir, creusement sans mur de protection, non-respect des procédures de liaison au sol adjacent et de sécurité et sans mur de protection au sol».
Lors de précédentes inspections, la même commission a relevé plusieurs infractions dans d’autres chantiers.
Il s’agit par exemple «du mauvais état de conservation des matériaux, notamment du fer, un dépôt de matériel au niveau de la route et usure de la voirie immédiate du chantier du fait de son indue exploitation par le promoteur immobilier».
Face à de nombreuses atteintes aux règles de l’urbanisme commises par certains promoteurs immobiliers et aux manquements qui caractérisent le secteur, la direction du logement de la wilaya d’Oran prend régulièrement de multiples sanctions rigoureuses contre des promoteurs ne respectant pas les lois régissant le secteur.
Empiétement sur des terrains et des voies publiques, pollution de l’environnement urbain par le dépôt anarchiques des matériaux de construction sur la voie publique, des immeubles non raccordés au réseau principal des eaux usées….
Les sanctions pleuvent pour lutter contre les infractions aux lois.
Des dizaines de buildings ont pris forme, depuis plusieurs années, mais les réseaux d’assainissement ne sont pas raccordés au collecteur principal des sites.
«Certains promoteurs ont réalisé des immeubles avec des sous-sols très profonds à tels point qu’ils sont en dessous des réseaux d’assainissement. Cette problématique a été commise depuis plusieurs années notamment à Bir El Djir», a dénoncé récemment le wali d’Oran, lors d’un conseil de l’exécutif.
Certains promoteurs ont construit des immeubles à coups de milliards et ont refusé de contribuer financièrement à faire des raccordements au réseau d’assainissement.
Ilyès N
