Décidément, les défaillances se multiplient sur les projets de logements LPA au niveau du nouveau pôle urbain de Misserghine.
C’est le cas du projet de réalisation de 30 logements LPA2 au pôle urbain qui est à la traîne. L’agence de gestion et de régulation foncière et urbaine de la wilaya d’Oran, qui est le maître de l’ouvrage, a résilié, hier, le contrat du marché public la liant à l’entreprise de réalisation pour « non-respect des engagements contractuels ».
Alors que l’ordre de service pour le début des travaux a été signé le 07 mai 2023, (notifié le 19 octobre 2023), pour un délai de 20 mois, un constat d’arrêt des travaux a été établi le 18 janvier 2024. Depuis le chantier est à la traîne. En dépit de deux mises en demeure établies le 28 juillet 2024 et le 13 octobre 2024, par l’agence de gestion et de régulation foncière et urbaine, les engagements contractuels n’ont pas été respectés par l’entreprise chargée de la construction.
Ce projet qui est à la traîne s’ajoute ainsi à deux autres chantiers portant réalisation de 120 logements LPA2 au niveau du nouveau pôle urbain de Misserghine qui sont dans un état d’abandon. Il y a deux ans, l’agence de gestion et de régulation foncière et urbaine a signé le contrat du marché public avec l’entreprise de réalisation. Le contrat porte sur la construction de 120 logements à travers deux sites abritant respectivement 96 à 24 unités. L’ordre de service du démarrage des travaux a été signé le 16 mai 2022, pour un délai de 36 mois. Plus de 24 mois après, les travaux accusent un énorme retard, selon le bureau d’études (BET) qui a établi un procès-verbal mentionnant cette défaillance le 25 septembre 2024.
Devant cette situation préjudiciable, l’agence de gestion et de régulation foncière et urbaine a adressé le 9 octobre dernier, une première mise en demeure à l’entreprise chargée de la réalisation.
Une deuxième mise en demeure a été adressée par l’agence foncière exhortant l’entreprise de reprendre les travaux sous 48 heures, et de rattraper le retard, faute de quoi il sera procédé à la résiliation du contrat et des mesures coercitives contractuelles seront appliquées conformément à la réglementation en vigueur. Il est à rappeler que l’agence de gestion et de régulation foncière et urbaine a résilié, en juillet dernier, le contrat avec l’entreprise de réalisation de 60 logements LPA au Douar Nayeb, situé près de Boutlélis. Le chantier était à l’arrêt depuis le 23 mai 2024. Le contrat du marché public liant l’agence de gestion et de régulation foncière et urbaine et l’entreprise de réalisation, signé le 31 mai 2023, porte sur la réalisation de 60 logements LPA, quatre logements promotionnels libres et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. L’ordre de service a été notifié le 1er juin 2023 pour un délai de réalisation de 18 mois et 15 jours.
Constatant des défaillances chroniques sur le chantier, l’agence de gestion et de régulation foncière et urbaine a adressé deux mises en demeure, le 02 août 2023 et le 26 février 2024, à l’entreprise pour accélérer le rythme des travaux et rattraper le retard. En dépit de ces mises en demeure, le chantier est resté à la traîne avant d’être complètement à l’arrêt depuis le 23 mai 2024. L’agence de gestion et de régulation foncière et urbaine a alors été contrainte de résilier le contrat la liant avec l’entreprise.
Ilyès N.
