L’office de promotion et de gestion immobilière (OPGI) de Sidi Bel Abbés a proposé à la vente 28 207 logements sociaux locatifs et 612 locaux, dans le cadre du décret exécutif de cession des biens de l’Etat 153/18 du 4 juin 2018, fixant les conditions et les modalités de cession de biens immobiliers appartenant à l’État et des biens gérés par l’OPGI et a convoqué leurs locataires pour déposer leurs dossiers avant le 31 juillet de l’année en cours.
Ce décret fixe le prix du mètre carré fixé à 12.000 da pour les logements mis en exploitation avant 2004, 20.000 DA pour les logements mis en exploitation, entre 2004 et 2009, 25.000 DA le m2 pour les logements mis en exploitation, entre 2010 et 2014 et 30.000 DA le m2 pour les logements mis en exploitation, de 2015 à ce jour.
L’acquéreur doit joindre l’attestation de mise à jour du loyer et le titre légal d’occupation du bien immobilier à la demande d’acquisition du logement.
Selon le responsable du service de cession auprès de l’OPGI, la mise en vente des logements biens de l’Etat, a permis de céder durant deux années 161 logements parmi 1556 dossiers déposés pour l’achat de l’appartement et 3 locaux de commerce, alors que l’opération connait une lenteur en raison des procédures, notamment le retard de l’élaboration de la fiche technique à établir par les services des domaines, ce qui contraint le locataire à renouveler son dossier pour obtenir l’accord de la caisse nationale du logement et aussi le prix du logement évalué à 176 millions de centimes.
Outre la durée fixée à 10 ans et avec un apport initial de 5% du prix de cession, alors qu’elle était fixée à 20 ans.
Les prix et la durée ouverte ont fait rétracter nombreux postulants se trouvant dans l’impossibilité d’acheter, qui ont demandé de retirer leurs dossiers et rester locataires, a t-on appris.
Par ailleurs, l’OPGI de Sidi Bel Abbes cumule des créances de loyer évaluées à 96 milliards de centimes.
Fatima A
