Sur tous les fronts, le wali d’Ain Temouchent, Mr Mabrouk Ouled Abdennebi, vient de tenir une réunion consacrée à la situation des logements LSP et LPA qui enregistrent d’importants retards en raison principalement des difficultés financières que rencontrent les promoteurs dont certains ont toujours des démêlés avec la Justice.
Le Wali d’Aïn Temouchent est allé sur le terrain pour constater de visu les sites concernés en butte à une série de problèmes inhérents au manque de gaz, d’électricité, d’eau ainsi que l’absence de commodités extérieures. Des projets pour la plupart inachevés et à l’arrêt depuis de nombreuses années.
Les occupants de ces logements dépourvus d’actes de propriété ne savent plus à quel saint se vouer après maintes tentatives auprès des autorités compétentes pour recouvrer leurs droits. Le chef de l’exécutif a visité plusieurs cités concernées par ce imbroglio juridique entre autres les programmes 100+80 LPA, 200 LPA ,95 LPA, 48 LPA et 50 LPA.
Tout en se félicitant de l’avancement du projet des 200 logements relevant du Ministère de la défense nationale, le Wali a déploré en revanche la situation catastrophique de la plupart des programmes LPA dont quelquesuns, comme celui de l’agence foncière lancé en 2018, ont repris une cadence normale et devraient être livrés dans le courant du premier semestre de l’année en cours.
Au vu de la nomenclature des projets en souffrance il semble que les 75 logements LSP Chaabat El Leham initiés en 2008 vivent une situation inédite et rocambolesque.
Les souscripteurs y logeant ont été sommés d’évacuer les lieux en dépit des avances financières versés et ce après une décision de justice condamnant le promoteur ayant contracté un prêt à dédommager la banque en recourant à la vente aux enchères publiques.
Un cas d’école et un drame pour les familles qui se sont endettées pour avoir un toit. L’autre avatar se situe à Béni Khaled dans la daïra de Béni Saf où 80 logements LPA attendent une hypothétique régularisation depuis 2013.
On peut encore citer les 40 logements LSP à Ain Temouchent, les 50 logements LPA à El Amria, les 64 logements de Sidi Ben Adda sans gaz ni électricité depuis 2017, les 30 logements de Béni Saf et les 50 logements du chef-lieu de Wilaya Entreprise Ghellai en partie achevés mais en contentieux devant les tribunaux. Le promoteur ayant écopé d’une peine de prison.
Comment apurer ce lourd dossier hérité des précédents responsables ? L’OPGI l’opérateur publique, seule habilité à reprendre le reste à réaliser, est il en mesure de débloquer les différents contentieux et permettre aux souscripteurs de sortir de ce labyrinthe épuisant ? Puisque même avec des grosses de justice bon nombre de citoyens n’ont pu récupérer leur argent.
La procédure de régularisation nécessite probablement des actions volontaristes et la mise sur pied d’une commission ad-hoc sous la diligence du Wali qui se trouve là confronté à un défi. Le LPA n’a pas fini de révéler tous ses secrets ….
Said M.
